INMOBILIARIA MONYMAR S.A.S.

VENTA APARTAMENTO 2 DORMITORIOS CENTRO ANDES Y SORIANO ED. ALMA BRAVA

Apartamento en Centro

Ref: 1046
2
1
65,00 m²
77,00 m²
Opcional

U$S 209.128

Venta

Descripción

- INMOBILIARIA MONYMAR -

ANDES Y SORIANO ED. ALMA BRAVA , EDIFICIO DE PRIMER NIVEL CON EL SELLO DEL RECONOCIDO A NIVEL MUNDIAL; ARQ. KLOTZ... ALMA BRAVA nace enclavado en el corazón de Palermo y del Barrio conocido como de las Artes, en una zona con coloridas casitas antiguas que se mezclan con reciclajes que respetan sus estructuras originales y nuevos edificios que van realzando el barrio. A MTS. DE 18 DE JULIO Y PRÓXIMO A PLAZA INDEPENDENCIA.

El proyecto fue concebido para contar con una disminución de los consumos habituales de energía y agua. Se ha implementado un sistema de recolección de agua de lluvia. Esta es almacenada e utilizada para el riego de los espacios parquizados. Todas las carpinterías cuentan con sistemas de protección solar y vidrios con cámara de aire para aislación térmica. Además cuenta con un sistema complementario de calentamiento solar de agua. IMPECABLE. SE VENDE CON RENTA. CARACTERISTICAS DE LA PLANTA: CONTRAFRENTE. Living comedor, 2 DORMITORIOS con placard, 1 baño completo. Cocina con anafe y horno eléctrico. Terraza lavadero. Gastos comunes promedio $ 11.683. GARAJES OPCIONALES. SERVICIOS DEL EDIFICIO: En el PISO 11 cuenta con áreas de uso común independiente con 3 PARRILLEROS CON PÉRGOLA y SALON DE USOS MÚLTIPLES con el concepto de LIVINGSUM el cual emula el living de una casa con las comodidades de este para juntarse con amigos o familiares. Este sector contará con Office y baño.

EDIFICIO AMPARADO POR LA LEY 18795 DE LA AGENCIA NACIONAL DE VIVIENDA Y CON TODOS LOS BENEFICIOS PARA LOS COMPRADORES OTORGADOS POR DICHA LEY : 1) Exoneración del IVA del precio de compra; 2) Exoneración del pago de ITP (2% sobre valor de catastro), 3) Exoneración del impuesto al patrimonio por 10 años, 4) Exoneración del impuesto al patrimonio por 10 años, 4) Exoneración del impuesto a la renta (IRPF O IRAE) por 10 años.

PRECIO VENTA:
308) 209.128 (Alquilado en U$S 946)
TODAS LAS UNIDADES CON GARAJE OPCIONAL U$S 22.000 + BAULERA OPCIONAL U$S 5000 + 6,5 % de GASTOS DE ALHAJAMIENTO, REGLAMENTO Y PLANOS.

CONSULTE POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES.

Metraje: 208 al 1008) 76,75m (Area.propia 64,8m + Areas Tzas 2,7m+ Area comunes 9,25m).

(AP 2921).