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U$S 262.800
Venta
$U 45.000
Alquiler

Descripción

- INMOBILIARIA MONYMAR -

ANDES Y SORIANO ED. ALMA BRAVA, EDIFICIO DE PRIMER NIVEL CON EL SELLO DEL RECONOCIDO A NIVEL MUNDIAL; ARQ. KLOTZ... ALMA BRAVA nace enclavado en el corazón de Palermo y del Barrio conocido como de las Artes, en una zona con coloridas casitas antiguas que se mezclan con reciclajes que respetan sus estructuras originales y nuevos edificios que van realzando el barrio. A MTS. DE 18 DE JULIO Y PRÓXIMO A PLAZA INDEPENDENCIA.
TODO EXTERIOR Living comedor CON TERRAZA, 3 DORMITORIOS al frente con placard (1 de ellos con salida a TERRAZA AL FRENTE, 2 baños. Cocina con anafe y horno eléctrico. Gastos comunes promedio $ 11.839. SERVICIOS DEL EDIFICIO: En el PISO 11 cuenta con áreas de uso común independiente con 3 PARRILLEROS CON PÉRGOLA y SALON DE USOS MÚLTIPLES con el concepto de LIVINGSUM el cual emula el living de una casa con las comodidades de este para juntarse con amigos o familiares. Este sector contará con Office y baño.

PRECIO ALQUILER:
105) $ 45.000 + GARAJE OPCIONAL $ 4000 + BAULERA OPCIONAL $ 2000


TODOS NUESTROS APARTAMENTOS Y CASAS EN ALQUILER CUENTAN CON LA POSIBILIDAD DE ALQUILARSE CON MUEBLES CON UN PEQUEÑO COSTO ADICIONAL.

PRECIO VENTA:
105) 262.800
TODAS LAS UNIDADES CON GARAJE OPCIONAL U$S 22.000 + BAULERA OPCIONAL U$S 5000 + 6,5 % de GASTOS DE ALHAJAMIENTO, REGLAMENTO Y PLANOS.

EDIFICIO AMPARADO POR LA LEY 18795 DE LA AGENCIA NACIONAL DE VIVIENDA Y CON TODOS LOS BENEFICIOS PARA LOS COMPRADORES OTORGADOS POR DICHA LEY : 1) Exoneración del IVA del precio de compra; 2) Exoneración del pago de ITP (2% sobre valor de catastro), 3) Exoneración del impuesto al patrimonio por 10 años, 4) Exoneración del impuesto a la renta (IRPF O IRAE) por 10 años.

Metraje: 105) 98,97m (Area.propia 81,9m + Areas tzas 6m + Area comunes 11,07m).

CONSULTE POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES.


(AP 2925)

Características de la propiedad

  • Habitaciones3 Habitaciones
  • BañosBaños: 2
  • SuperficieSuperficie: 99,00 m²
  • Superficie ConstruidaSuperficie Construida: 82,00 m²
  • Gastos ComunesGastos Comunes: $U 11.839
  • ParrilleroParrillero
  • DisposiciónDisposición: Frente
  • Propiedad HorizontalPropiedad Horizontal
  • PisoPiso: 1
  • Año de ConstrucciónAño de Construcción: 2018
  • Estado: - Impecable
  • Vivienda Social: Si
  • Conexiones: 6,50 %
  • Garaje opcional: U$S 22.000
  • Disposición: Frente
  • Parrillero: Si
  • Piso: 1
  • Propiedad horizontal: Si
  • Año de construcción: 2018
  • Gastos comunes: $U 11839
  • Superficie construida: 82 m2

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¿Quiénes somos?

Somos una empresa familiar en constante crecimiento y siempre apostando a la excelencia en la prestación de servicios inmobiliarios, no solo en la compraventa y alquiler de casas y apartamentos, sino que nos hemos especializado y somos líderes en venta y alquiler de locales y terrenos para industria, logística o depósito.