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Descripción

- INMOBILIARIA MONYMAR -

ANDES Y CANELONES, ED. TANGO... A PASOS DEL MAR Y A UN PRECIO INTELIGENTE. CERCA DE TODO. A tan solo 600 metros del mar, a pasos de la Ciudad Vieja y del Centro de Montevideo. Una zona rodeada de museos, historia y tradición. IMPECABLE. AL FRENTE. Living comedor, 2 DORMITORIOS con placares, 1 baño completo, cocina definida con placares aéreos y bajo mesada. AMPLIA TERRAZA DE 43 METROS DE USO EXCLUSIVO. Gastos comunes estimados $5000. El edificio cuenta con opción de GARAJES y SALÓN DE USOS MÚLTIPLES CON PARRILLERO EXTERIOR.

PRECIO DE VENTA CON RENTA:
101) 206.000 + GARAJE OPCIONAL U$S 20.000 + 4 % CONEXIONES.
(Alquilada en $ 32.000 hasta el 1/11/24)

EDIFICIO AMPARADO POR LA LEY 18795 DE LA AGENCIA NACIONAL DE VIVIENDA Y CON TODOS LOS BENEFICIOS PARA LOS COMPRADORES OTORGADOS POR DICHA LEY :
1) Exoneración del IVA del precio de compra;
2) Exoneración del pago de ITP (2% sobre valor de catastro),
3) Exoneración del impuesto al patrimonio por 10 años,
4) Exoneración del impuesto a la renta (IRPF O IRAE) por 10 años.

METRAJE:
101) 66,18m área propia + 1,35m tza + 5,67m comunes + 43.83 tza des. = Total 117,03m.

FORMAS DE PAGO:
1) Contado: 30 % Boleto de compra / 70 % Contra entrega.
2) Financiación bancaria: valor máximo 80% hasta 25 años post ocupación.

CONSULTE POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES.

(AP 4005)

Características de la propiedad

  • Habitaciones2 Habitaciones
  • BañosBaños: 1
  • SuperficieSuperficie: 117,00 m²
  • Superficie ConstruidaSuperficie Construida: 66,00 m²
  • Superficie BalconesSuperficie Balcones: 1m²
  • Gastos ComunesGastos Comunes: $U 5.000
  • ParrilleroParrillero
  • DisposiciónDisposición: Frente
  • PisoPiso: 1
  • Año de ConstrucciónAño de Construcción: 2021
  • Estado: - Impecable
  • Vivienda Social: Si
  • Conexiones: 4 %
  • Garaje opcional: U$S 20.000
  • Disposición: Frente
  • Parrillero: Si
  • Piso: 1
  • Año de construcción: 2021
  • Gastos comunes: $U 5000
  • Superficie terrazas: 1 m2
  • Superficie construida: 66 m2

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Somos una empresa familiar en constante crecimiento y siempre apostando a la excelencia en la prestación de servicios inmobiliarios, no solo en la compraventa y alquiler de casas y apartamentos, sino que nos hemos especializado y somos líderes en venta y alquiler de locales y terrenos para industria, logística o depósito.