48,75 m²
OpcionalDescripción
- INMOBILIARIA MONYMAR -CIUDADELA Y SAN JOSÉ... ED. ALMA DUC. CON UNA UBICACION PRIVILEGIADA FRENTE A TORRE EJECUTIVA Y A POCOS METROS DEL TEATRO SOLIS Y DE LA NUEVA SEDE DE LA CAF DE URUGUAY...IMPECABLE.. AL FRENTE. Living comedor con salida a TERRAZA, 1 DORMITORIO con placares, 1 baño completo. Cocina con anafe y horno eléctrico. GARAJE OPCIONAL. El edificio cuenta con PISCINA, SOLARIUM y PARRILLEROS en el piso 11, un SKYBAR en el último piso, BIBLIOTECA, GIMNASIO, CANAL DE NADO, SAUNA y SALON DE MASAJES. Gastos comunes aprox. $ 11.000. SE VENDE CON RENTA.
PRECIO DE VENTA con RENTA:
601) 197.000 (alquilado en U$S 718) -
602) 195.000 (alquilado en U$S 1154) -
801) 207.060 (alquilado en U$S 1211) -
802) 204.092 (alquilado en U$S 821) -
804) 204.652 (alquilado en U$S 744) -
1002) 250.000 (alquilado en U$S 821) -
1004) 250.000 (alquilado en U$S 923)
TODAS LAS UNIDADES + GARAJE OPCIONAL U$S 25.000 + BAULERA OPCIONAL U$S 5000 + 6,5 % GASTOS DE ALHAJAMIENTO, REGLAMENTO Y PLANOS.
METRAJES:
201 a 901) 50,85m área propia + 6,60m terraza + 16,50m comunes = Total 73,95m.
302 a 902) 48,75m área propia + 7,88m terraza + 16,26m comunes = Total 72,89m.
304 a 904) 48,73m área propia + 7,88m terraza + 16,25m comunes = Total 72,86m.
1002) 48,75m área propia + 7,88m terraza + 16,48m comunes = Total 73,11m.
1004) 48,73m área propia + 7,88m terraza + 16,48m comunes = Total 73,09m.
EDIFICIO AMPARADO POR LA LEY 18795 DE LA AGENCIA NACIONAL DE VIVIENDA Y CON TODOS LOS BENEFICIOS PARA LOS COMPRADORES OTORGADOS POR DICHA LEY :
1) Exoneración del IVA del precio de compra;
2) Exoneración del pago de ITP (2% sobre valor de catastro),
3) Exoneración del impuesto al patrimonio por 10 años,
4) Exoneración del impuesto a la renta (IRPF O IRAE) por 10 años.
CONSULTE POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES DE 1, 2 Y 3 DORMITORIOS.
(AP 4041)
Características de la propiedad
1 Habitación
Baños: 1
Superficie: 72,89 m²
Superficie Construida: 48,75 m²
Superficie Balcones: 7.88m²
Gastos Comunes: $U 11.000
Piscina
Parrillero
Disposición: Frente
Propiedad Horizontal
Piso: 6
Año de Construcción: 2022- Estado: - Impecable
- Vivienda Social: Si
- Conexiones: 6,50 %
- Garaje opcional: U$S 25.000
- Disposición: Frente
- Parrillero: Si
- Piscina: Si
- Piso: 6
- Propiedad horizontal: Si
- Año de construcción: 2022
- Gastos comunes: $U 11000
- Superficie terrazas: 7.88 m2
- Superficie construida: 48.75 m2
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