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Descripción

- INMOBILIARIA MONYMAR -

CIUDADELA Y SAN JOSÉ... ED. ALMA DUC. CON UNA UBICACION PRIVILEGIADA FRENTE A TORRE EJECUTIVA Y A POCOS METROS DEL TEATRO SOLIS Y DE LA NUEVA SEDE DE LA CAF DE URUGUAY...IMPECABLE... AL FRENTE. TIPO PENTHOUSE. Living comedor, 3 DORMITORIOS con placares y salida a TERRAZA, 2 baños completos, cocina integrada con anafe y horno eléctrico. AMPLIA TERRAZA DE USO EXCLUSIVO. GARAJE OPCIONAL. El edificio cuenta con PISCINA, SOLARIUM y PARRILLEROS en el piso 11, un SKYBAR en el último piso, BIBLIOTECA, GIMNASIO, CANAL DE NADO, SAUNA y SALON DE MASAJES. Gastos comunes aprox. $ 11.400. SE VENDE CON RENTA


PRECIO DE VENTA CON RENTA:
206) 450.000 + GARAJE OPCIONAL U$S 25.000+ BAULERA OPCIONAL U$S 5000 + 6,5 % GASTOS DE ALHAJAMIENTO, REGLAMENTO Y PLANOS.
(Alquilado en U$S 2100)

METRAJE: 206) 86,97m área propia + 6,06m terraza + 29,18m terraza + 36,28m comunes = Total 158,49m.

EDIFICIO AMPARADO POR LA LEY 18795 DE LA AGENCIA NACIONAL DE VIVIENDA Y CON TODOS LOS BENEFICIOS PARA LOS COMPRADORES OTORGADOS POR DICHA LEY :
1) Exoneración del IVA del precio de compra;
2) Exoneración del pago de ITP (2% sobre valor de catastro),
3) Exoneración del impuesto al patrimonio por 10 años,
4) Exoneración del impuesto a la renta (IRPF O IRAE) por 10 años.

CONSULTE POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES DE 1, 2 Y 3 DORMITORIOS.

*Las fotos publicadas corresponden al Showroom

(ap 4045)

Características de la propiedad

  • Habitaciones3 Habitaciones
  • BañosBaños: 2
  • SuperficieSuperficie: 158,49 m²
  • Superficie ConstruidaSuperficie Construida: 86,97 m²
  • Gastos ComunesGastos Comunes: $U 11.400
  • PiscinaPiscina
  • ParrilleroParrillero
  • Propiedad HorizontalPropiedad Horizontal
  • PisoPiso: 2
  • Año de ConstrucciónAño de Construcción: 2022
  • Penthouse: Si
  • Estado: - Impecable
  • Vivienda Social: Si
  • Conexiones: 6,50 %
  • Garaje opcional: U$S 25.000
  • Parrillero: Si
  • Piscina: Si
  • Piso: 2
  • Propiedad horizontal: Si
  • Año de construcción: 2022
  • Gastos comunes: $U 11400
  • Superficie construida: 86.97 m2

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Somos una empresa familiar en constante crecimiento y siempre apostando a la excelencia en la prestación de servicios inmobiliarios, no solo en la compraventa y alquiler de casas y apartamentos, sino que nos hemos especializado y somos líderes en venta y alquiler de locales y terrenos para industria, logística o depósito.