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Descripción

- INMOBILIARIA MONYMAR -

ANDES Y CANELONES, ED. TANGO... A PASOS DEL MAR Y A UN PRECIO INTELIGENTE. CERCA DE TODO. A tan solo 600 metros del mar, a pasos de la Ciudad Vieja y del Centro de Montevideo. Una zona rodeada de museos, historia y tradición. IMPECABLE. PENTHOUSE. Living comedor con salida a TERRAZA DE USO EXCLUSIVO de 22,5m. 2 DORMITORIOS con placares, 1 baño completo, cocina semi integrada con placares aéreos y bajo mesada. Gastos comunes estimados $5000. El edificio cuenta con opción de GARAJES y SALÓN DE USOS MÚLTIPLES CON PARRILLERO EXTERIOR.

PRECIO DE VENTA CON RENTA:
1002) 242.500 (Alquilada en $ 35.000) + GARAJE OPCIONAL U$S 20.000 + 4 % CONEXIONES.

EDIFICIO AMPARADO POR LA LEY 18795 DE LA AGENCIA NACIONAL DE VIVIENDA Y CON TODOS LOS BENEFICIOS PARA LOS COMPRADORES OTORGADOS POR DICHA LEY :
1) Exoneración del IVA del precio de compra;
2) Exoneración del pago de ITP (2% sobre valor de catastro),
3) Exoneración del impuesto al patrimonio por 10 años,
4) Exoneración del impuesto a la renta (IRPF O IRAE) por 10 años.

METRAJE:
1002) 69,06m área propia + 1,35m terraza + 7,93m comunes + 22,5 terraza desc = Total 100,84m.

FORMAS DE PAGO:
1) Contado: 30 % Boleto de compra / 70 % Contra entrega.
2) Financiación bancaria: valor máximo 80% hasta 25 años post ocupación.

CONSULTE POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES.

(AP 4394)

Características de la propiedad

  • Habitaciones2 Habitaciones
  • BañosBaños: 1
  • SuperficieSuperficie: 101,00 m²
  • Superficie ConstruidaSuperficie Construida: 69,00 m²
  • Superficie BalconesSuperficie Balcones: 1m²
  • Gastos ComunesGastos Comunes: $U 5.000
  • ParrilleroParrillero
  • Propiedad HorizontalPropiedad Horizontal
  • PisoPiso: 10
  • Año de ConstrucciónAño de Construcción: 2021
  • Penthouse: Si
  • Estado: - Impecable
  • Vivienda Social: Si
  • Conexiones: 4 %
  • Garaje opcional: U$S 20.000
  • Parrillero: Si
  • Piso: 10
  • Propiedad horizontal: Si
  • Año de construcción: 2021
  • Gastos comunes: $U 5000
  • Superficie terrazas: 1 m2
  • Superficie construida: 69 m2

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Somos una empresa familiar en constante crecimiento y siempre apostando a la excelencia en la prestación de servicios inmobiliarios, no solo en la compraventa y alquiler de casas y apartamentos, sino que nos hemos especializado y somos líderes en venta y alquiler de locales y terrenos para industria, logística o depósito.