45,00 m²Descripción
- INMOBILIARIA MONYMAR -PRESIDENTE BERRO Y AVENIDA ITALIA... EDIFICIO FLOW BY NOSTRUM... UBICACION ESTRATEGICA..A PASOS DE TERMINAL Y SHOPPING TRES CRUCES, UNIVERSIDADES, CENTROS DE SALUD Y 2 DE LAS PRINCIPALES AVENIDAS DE MONTEVIDEO.....CON EL SELLO DE LOS ARQUITECTOS CARLOS OTT Y CARLOS PONCE DE LEON.... A ESTRENAR MAYO 2025.. AL FRENTE. Living comedor con salida a TERRAZA al frente, 1 DORMITORIO, 1 baño completo, cocina semi integrada con placares aéreos y bajo mesada. Aire acondicionado en living comedor. Previsión para aire acondicionado en dormitorio. Previsión para lavarropas. GARAJE OPCIONAL. El edificio cuenta con CCTV, BARBACOA, LAUNDRY, MEETING ROOM & CO-WORK, STUDY ROOM, GIMNASIO, TERRAZA EXTERIOR, GAME ROOM y BICICLETAS DE CORTESÍA.
PRECIO DE VENTA:
ETAPA 1 (TIPO 1D-3) 406) 150.380 + GARAJE OPCIONAL + 4% GASTOS DE OCUPACIÓN.
EDIFICIO AMPARADO POR LA LEY 18795 DE LA AGENCIA NACIONAL DE VIVIENDA Y CON TODOS LOS BENEFICIOS PARA LOS COMPRADORES OTORGADOS POR DICHA LEY :
1) Exoneración del IVA del precio de compra;
2) Exoneración del pago de ITP (2% sobre valor de catastro),
3) Exoneración del impuesto al patrimonio por 10 años,
4) Exoneración del impuesto a la renta (IRPF O IRAE) por 10 años.
METRAJE:
104 a 404- 211 a 411) 43,50m área propia + 3,53m terraza + 17,86m área común = Total 64,89m.
105) 44,35m área propia + 3,53m terraza + 18,18m área común = Total 66,06m.
206 a 406- 209 a 409) 44,69m área propia + terraza + 18,31m área común = Total 66,53m.
205 a 405- 210 a 410) 44,85m área propia + terraza + 18,37m área común = Total 66,75m.
CONSULTE POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES.
(AP 4802)
Características de la propiedad
1 Habitación
Baños: 1
Superficie: 67,00 m²
Superficie Construida: 45,00 m²
Superficie Balcones: 4m²
Parrillero
Calefacción: Aire Acondicionado
Disposición: Frente
Propiedad Horizontal
Piso: 4
Pisos Edificio: 4
Año de Construcción: 2024
Seguridad: CCTV
Ascensor- Estado: - En construcción
- Vivienda Social: Si
- Conexiones: 4 %
- Disposición: Frente
- Ascensor: Si
- Seguridad: Si, CCTV
- Calefacción: Si, Aire Acondicionado
- Parrillero: Si
- Pisos edificio: 4
- Piso: 4
- Propiedad horizontal: Si
- Año de construcción: 2024
- Superficie terrazas: 4 m2
- Superficie construida: 45 m2
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