44,00 m²Descripción
- INMOBILIARIA MONYMAR -PRESIDENTE BERRO Y AVENIDA ITALIA... EDIFICIO FLOW BY NOSTRUM... UBICACION ESTRATEGICA..A PASOS DE TERMINAL Y SHOPPING TRES CRUCES, UNIVERSIDADES, CENTROS DE SALUD Y 2 DE LAS PRINCIPALES AVENIDAS DE MONTEVIDEO.....CON EL SELLO DE LOS ARQUITECTOS CARLOS OTT Y CARLOS PONCE DE LEON.... A ESTRENAR MAYO 2025... AL FRENTE. Living comedor con salida a PATIO DE USO EXCLUSIVO, 1 DORMITORIO con salida a patio, 1 baño completo, cocina semi integrada con placares aéreos y bajo mesada. Aire acondicionado en living comedor. Previsión para aire acondicionado en dormitorio. Previsión para lavarropas. GARAJE OPCIONAL. El edificio cuenta con CCTV, BARBACOA, LAUNDRY, MEETING ROOM & CO-WORK, STUDY ROOM, GIMNASIO, TERRAZA EXTERIOR, GAME ROOM y BICICLETAS DE CORTESÍA.
PRECIO DE VENTA:
ETAPA 1 (TIPO 1D-6) 109) 159.864 + GARAJE OPCIONAL + 4% GASTOS DE OCUPACIÓN..
EDIFICIO AMPARADO POR LA LEY 18795 DE LA AGENCIA NACIONAL DE VIVIENDA Y CON TODOS LOS BENEFICIOS PARA LOS COMPRADORES OTORGADOS POR DICHA LEY :
1) Exoneración del IVA del precio de compra;
2) Exoneración del pago de ITP (2% sobre valor de catastro),
3) Exoneración del impuesto al patrimonio por 10 años,
4) Exoneración del impuesto a la renta (IRPF O IRAE) por 10 años.
METRAJE:
108) 44,35m área propia + 3,53m terraza + 27,01m terraz descubierta + 18,18m área común = Total 93,07m.
109) 44m área propia + 3,53m terraza + 27,51m terraz descubierta + 18,05m área común = Total 93,09m.
CONSULTE POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES.
(AP 4819)
Características de la propiedad
1 Habitación
Baños: 1
Superficie: 93,00 m²
Superficie Construida: 44,00 m²
Superficie Balcones: 31m²
Parrillero
Calefacción: Aire Acondicionado
Disposición: Frente
Propiedad Horizontal
Piso: 1
Pisos Edificio: 4
Año de Construcción: 2024
Seguridad: CCTV
Ascensor- Patio: Si
- Penthouse: Si
- Estado: - En construcción
- Vivienda Social: Si
- Conexiones: 4 %
- Disposición: Frente
- Ascensor: Si
- Seguridad: Si, CCTV
- Calefacción: Si, Aire Acondicionado
- Parrillero: Si
- Pisos edificio: 4
- Piso: 1
- Propiedad horizontal: Si
- Año de construcción: 2024
- Superficie terrazas: 31 m2
- Superficie construida: 44 m2
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