79,00 m²Descripción
- INMOBILIARIA MONYMAR -AVENIDA ITALIA Y CANDELARIA... EDIFICIO NOSTRUM MALVÍN... PRÓXIMO A PLAZA ITALIA SHOPPING.... CON EL SELLO DE CARLOS OTT ARQUITECTOS Y CARLOS PONCE DE LEON ARQUITECTOS.... A ESTRENAR ... APARTAMENTO TODO AL FRENTE. Living comedor con salida a TERRAZA al frente, 3 DORMITORIOS (uno de ellos en suite), 2 baños completos (1 en suite), cocina semi integrada con placares aéreos y bajo mesada y con salida a TERRAZA LAVADERO. Aire acondicionado en living comedor. Previsión para aire acondicionado en dormitorios. Previsión para lavarropas. GARAJE OPCIONAL. Gastos comunes aprox. $7.000. El edificio cuenta con CCTV, PORTERIA 24hs, GIMNASIO en planta baja, PARRILLEROS exteriores pergoloados, SOLARIUM, SALONES DE USOS MÚLTIPLES, ZONA CO-WORKING, JUEGOS EXTERIORES para niños, PET GARDEN, ROOFTOP con BARBACOA y ZEN GARDEN.
PRECIO DE VENTA:
ETAPA 1 (TIPO 3D3) 1701) 228.261 + GARAJE OPCIONAL + 4% GASTOS DE OCUPACIÓN.
EDIFICIO AMPARADO POR LA LEY 18795 DE LA AGENCIA NACIONAL DE VIVIENDA Y CON TODOS LOS BENEFICIOS PARA LOS COMPRADORES OTORGADOS POR DICHA LEY :
1) Exoneración del IVA del precio de compra;
2) Exoneración del pago de ITP (2% sobre valor de catastro),
3) Exoneración del impuesto al patrimonio por 10 años,
4) Exoneración del impuesto a la renta (IRPF O IRAE) por 10 años.
METRAJE:
801 a 1201- 1401 a 1701-707 - 807- 1007 a 1307) 79,35m área propia + 3,64m terraza cubierta + 20,07m área común = 103,06m Total.
701- 907- 1301) 78,85m área propia + 3,64m terraza cubierta + 19,95m área común = 102,44m Total.
CONSULTE POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES MONOAMBIENTES Y DE 1, 2 Y 3 DORMITORIOS.
*Las fotos publicadas corresponden al Showroom
(AP 4827)
Características de la propiedad
3 Habitaciones
Baños: 2
Superficie: 103,00 m²
Superficie Construida: 79,00 m²
Superficie Balcones: 4m²
Dormitorios en Suite: 1
Gastos Comunes: $U 7.000
Parrillero
Calefacción: Aire Acondicionado
Disposición: Frente
Propiedad Horizontal
Piso: 17
Año de Construcción: 2023
Seguridad: CCTV
Ascensor- Estado: - A estrenar
- Vivienda Social: Si
- Conexiones: 4 %
- Disposición: Frente
- Ascensor: Si
- Seguridad: Si, CCTV
- Calefacción: Si, Aire Acondicionado
- Parrillero: Si
- Piso: 17
- Propiedad horizontal: Si
- Año de construcción: 2023
- Gastos comunes: $U 7000
- Superficie terrazas: 4 m2
- Superficie construida: 79 m2
- Dormitorios en suite: 1
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