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Descripción

- INMOBILIARIA MONYMAR -

AVENIDA DE LAS AMÉRICAS Y LAGO CALCAGNO...RODEADO DE NATURALEZA Y TRANQUILIDAD SIN PERDER LA CONECTIVIDAD CON MONTEVIDEO...EN PRIMERA LINEA SOBRE EL LAGO CALCAGNO CON UNA VISTA PANORÁMICA INIGUALABLE... A ESTRENAR SETIEMBRE 2025... AL FRENTE. Living comedor, 2 DORMITORIOS, cocina integrada con placares bajo y sobre mesada, horno empotrado, anafe y campana extractora con acceso a TERRAZA LAVADERO, 1 baño completo. Living y dormitorio principal con salida a TERRAZA. El edificio cuenta con BARBACOAS CON LIVING, COWORK, GIMNASIO, PLAYROOM, PISCINAS INTERIOR Y EXTERIOR CLIMATIZADAS, SOLARIUM, LAUNDRY, BIKE PARKING, MUELLE PRIVADO Y GUARIDA DE KAYAKS.

PRECIO DE VENTA:
Bloque A
307) 263.600 -
409) 267.800 -

Bloque B
307) 266.600 -
409) 267.800 -
TODAS LAS UNIDADES + GARAJE OPCIONAL U$S 26.000 + 5% GASTOS DE OCUPACIÓN

EDIFICIO AMPARADO POR LA LEY 18795 DE LA AGENCIA NACIONAL DE VIVIENDA Y CON TODOS LOS BENEFICIOS PARA LOS COMPRADORES OTORGADOS POR DICHA LEY:
1) Exoneración del IVA del precio de compra;
2) Exoneración del pago de ITP (2% sobre valor de catastro),
3) Exoneración del impuesto al patrimonio por 10 años,
4) Exoneración del impuesto a la renta (IRPF O IRAE) por 10 años.

METRAJE:
307) 75,08m área propia + 15,51m área común + 17,82m terrazas = 108,41m totales
409) 75,11m área propia + 14,81m área común + 13,58m terrazas = 103,50m totales

CONSULTE POR FINANCIACIÓN

CONSULTE POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES

(ap 5784)

Características de la propiedad

  • Habitaciones2 Habitaciones
  • BañosBaños: 1
  • SuperficieSuperficie: 108,40 m²
  • Superficie ConstruidaSuperficie Construida: 75,00 m²
  • Superficie BalconesSuperficie Balcones: 17.8m²
  • PiscinaPiscina
  • CalefacciónCalefacción: Losa radiante y previsión para AA
  • DisposiciónDisposición: Frente
  • Propiedad HorizontalPropiedad Horizontal
  • PisoPiso: 3
  • Pisos EdificioPisos Edificio: 17
  • Año de ConstrucciónAño de Construcción: 2025
  • AscensorAscensor
  • LavaderoLavadero
  • Estado: - En construcción
  • Vivienda Social: Si
  • Conexiones: 5 %
  • Garaje opcional: U$S 26.000
  • Disposición: Frente
  • Lavadero: Si
  • Ascensor: Si
  • Calefacción: Si, Losa radiante y previsión para AA
  • Piscina: Si
  • Pisos edificio: 17
  • Piso: 3
  • Propiedad horizontal: Si
  • Año de construcción: 2025
  • Superficie terrazas: 17.8 m2
  • Superficie construida: 75 m2

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¿Quiénes somos?

Somos una empresa familiar en constante crecimiento y siempre apostando a la excelencia en la prestación de servicios inmobiliarios, no solo en la compraventa y alquiler de casas y apartamentos, sino que nos hemos especializado y somos líderes en venta y alquiler de locales y terrenos para industria, logística o depósito.