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Descripción

- INMOBILIARIA MONYMAR -

AVENIDA DE LAS AMERICAS Y PROYECTADA 1... CON UNA INCREÍBLE VISTA AL LAGO SE PROYECTA EL EDIFICIO AMERICAS VILLAGE, A MINUTOS DE LOS PRINCIPALES COLEGIOS DE CARRASCO, SUPERMERCADOS, AEROPUERTO Y CENTROS COMERCIALES, CON RÁPIDA CONECTIVIDAD HACIA EL ESTE Y OTRAS ZONAS DE MONTEVIDEO, SOBRE UNO DE SUS PRINCIPALES ACCESOS... A ESTRENAR DICIEMBRE 2025... CONTRAFRENTE. Living comedor con salida a TERRAZA CON VISTA AL LAGO, 3 DORMITORIOS con placard (principal en suite), cocina semi definida con placares aéreos y bajo mesada con salida a TERRAZA LAVADERO, 2 baños completos (1 en suite). La unidad cuenta con calefacción por losa radiante, previsión para aire acondicionado y espacio y conexión para lavarropas. GARAJE OPCIONAL. El edificio cuenta con BARBACOA CON PARRILLERO, PISCINA CON SOLÁRIUM, SAUNA Y CCTV.

PRECIO DE VENTA: U$S 455.000 + GARAJE OPCIONAL U$S 17.500 + 4,5% GASTOS DE OCUPACIÓN

EDIFICIO AMPARADO POR LA LEY 18795 DE LA AGENCIA NACIONAL DE VIVIENDA Y CON TODOS LOS BENEFICIOS PARA LOS COMPRADORES OTORGADOS POR DICHA LEY:
1) Exoneración del IVA del precio de compra;
2) Exoneración del pago de ITP (2% sobre valor de catastro),
3) Exoneración del impuesto al patrimonio por 10 años,
4) Exoneración del impuesto a la renta (IRPF O IRAE) por 10 años.

METRAJE: 94,9m área privada + 11,3m área común + 7,4m terraza = 113,6m totales

CONSULTE POR FINANCIACIÓN

CONSULTE POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES

(ap 5914)

Características de la propiedad

  • Habitaciones3 Habitaciones
  • BañosBaños: 2
  • SuperficieSuperficie: 113,60 m²
  • Superficie ConstruidaSuperficie Construida: 94,90 m²
  • Superficie BalconesSuperficie Balcones: 7.4m²
  • Dormitorios SuiteDormitorios en Suite: 1
  • PiscinaPiscina
  • ParrilleroParrillero
  • CalefacciónCalefacción: Losa radiante y previsión AACC
  • DisposiciónDisposición: Contrafrente
  • Propiedad HorizontalPropiedad Horizontal
  • PisoPiso: 4
  • Aptos por pisoAptos por piso: 6
  • Pisos EdificioPisos Edificio: 5
  • Año de ConstrucciónAño de Construcción: 2025
  • SeguridadSeguridad: CCTV, portería y reja perimetral
  • AscensorAscensor
  • LavaderoLavadero
  • Portería: Si 24 horas
  • Estado: - En construcción
  • Vivienda Social: Si
  • Conexiones: 4,50 %
  • Garaje opcional: U$S 17.500
  • Disposición: Contrafrente
  • Lavadero: Si
  • Ascensor: Si
  • Seguridad: Si, CCTV, portería y reja perimetral
  • Calefacción: Si, Losa radiante y previsión AACC
  • Parrillero: Si
  • Piscina: Si
  • Pisos edificio: 5
  • Aptos por piso: 6
  • Piso: 4
  • Propiedad horizontal: Si
  • Año de construcción: 2025
  • Superficie terrazas: 7.4 m2
  • Superficie construida: 94.9 m2
  • Dormitorios en suite: 1

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Somos una empresa familiar en constante crecimiento y siempre apostando a la excelencia en la prestación de servicios inmobiliarios, no solo en la compraventa y alquiler de casas y apartamentos, sino que nos hemos especializado y somos líderes en venta y alquiler de locales y terrenos para industria, logística o depósito.