40,70 m²
OpcionalDescripción
- INMOBILIARIA MONYMAR -GUAYABOS Y MINAS... ED. RUA GUAYABOS... EXCELENTE UBICACIÓN EN UN PUNTO ESTRATÉGICO DE LA CIUDAD... A PASOS DE LA UNIVERSIDAD, OFICINAS PÚBLICAS, BANCOS Y ZONAS DE ESPARCIMIENTO COMO EL PARQUE RODÓ O LA RAMBLA... PUNTO ESTRATÉGICO RODEADO DE GRAN VARIEDAD DE SERVICIOS Y CON INIGUALABLE CONECTIVIDAD... A ESTRENAR DICIEMBRE 2026... AL FRENTE... Living comedor con cocina integrada con placares aéreos y bajo mesada, campana extractora instalada, salida a PATIO de uso exclusivo de 22,20m2 aproximadamente, 1 DORMITORIO con placard, 1 baño completo. Cortinas de enrollar en todas las ventanas. La unidad cuenta con preinstalación de aire acondicionado y espacio y conexión para lavarropas. El edificio cuenta con BARBACOA equipada con PARRILLERO, BIKE PARKING, LAUNDRY, COWORK, DOBLE TERRAZA PANORÁMICA Y SISTEMA CCTV. GARAJE OPCIONAL.
PRECIO DE VENTA:
144.900 + GARAJE OPCIONAL U$S 21.000 + 4% GASTOS DE OCUPACIÓN.
EDIFICIO AMPARADO POR LA LEY 18795 DE LA AGENCIA NACIONAL DE VIVIENDA Y CON TODOS LOS BENEFICIOS PARA LOS COMPRADORES OTORGADOS POR DICHA LEY:
1) Exoneración del IVA del precio de compra;
2) Exoneración del pago de ITP (2% sobre valor de catastro),
3) Exoneración del impuesto al patrimonio por 10 años,
4) Exoneración del impuesto a la renta (IRPF O IRAE) por 10 años.
METRAJE:
40,70m2 área propia + 4,95m2 área común + 22,20m2 PATIO exclusivo = 67,85m2 totales.
CONSULTE POR FINANCIACIÓN.
CONSULTE POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES.
(ap 6468)
Características de la propiedad
1 Habitación
Baños: 1
Superficie: 67,85 m²
Superficie Construida: 40,70 m²
Superficie Balcones: 22.2m²
Parrillero
Calefacción: Prevision aire acondicionado
Disposición: Frente
Propiedad Horizontal
Piso: 1
Año de Construcción: 2026
Seguridad: CCTV
Ascensor- Patio: Si
- Estado: - En construcción
- Vivienda Social: Si
- Conexiones: 4 %
- Garaje opcional: U$S 21.000
- Disposición: Frente
- Ascensor: Si
- Seguridad: Si, CCTV
- Calefacción: Si, Prevision aire acondicionado
- Parrillero: Si
- Piso: 1
- Propiedad horizontal: Si
- Año de construcción: 2026
- Superficie terrazas: 22.2 m2
- Superficie construida: 40.7 m2
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