66,05 m²
OpcionalDescripción
- INMOBILIARIA MONYMAR -GUAYABOS Y MINAS... ED. RUA GUAYABOS... EXCELENTE UBICACIÓN EN UN PUNTO ESTRATÉGICO DE LA CIUDAD... A PASOS DE LA UNIVERSIDAD, OFICINAS PÚBLICAS, BANCOS Y ZONAS DE ESPARCIMIENTO COMO EL PARQUE RODÓ O LA RAMBLA... PUNTO ESTRATÉGICO RODEADO DE GRAN VARIEDAD DE SERVICIOS Y CON INIGUALABLE CONECTIVIDAD... A ESTRENAR DICIEMBRE 2026... PENTHOUSE AL FRENTE... Living comedor con cocina integrada con placares aéreos y bajo mesada, campana extractora instalada, salida a GRAN TERRAZA con PARRILLERO de 29,20m2 aproximadamente, 2 DORMITORIOS con placares, 1 baño completo. Escritorio. Cortinas de enrollar en todas las ventanas. La unidad cuenta con preinstalación de aire acondicionado y espacio y conexión para lavarropas. El edificio cuenta con BARBACOA equipada con PARRILLERO, BIKE PARKING, LAUNDRY, COWORK, DOBLE TERRAZA PANORÁMICA Y SISTEMA CCTV. GARAJE OPCIONAL.
PRECIO DE VENTA:
249.000 + GARAJE OPCIONAL U$S 21.000 + 4% GASTOS DE OCUPACIÓN.
EDIFICIO AMPARADO POR LA LEY 18795 DE LA AGENCIA NACIONAL DE VIVIENDA Y CON TODOS LOS BENEFICIOS PARA LOS COMPRADORES OTORGADOS POR DICHA LEY:
1) Exoneración del IVA del precio de compra;
2) Exoneración del pago de ITP (2% sobre valor de catastro),
3) Exoneración del impuesto al patrimonio por 10 años,
4) Exoneración del impuesto a la renta (IRPF O IRAE) por 10 años.
METRAJE:
66,05m2 área propia + 9,80m2 área común + 29,20m2 terraza = 105,05m2 totales.
CONSULTE POR FINANCIACIÓN.
CONSULTE POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES.
(ap 6472)
Características de la propiedad
2 Habitaciones
Baños: 1
Superficie: 105,05 m²
Superficie Construida: 66,05 m²
Superficie Balcones: 29.2m²
Parrillero
Calefacción: Prevision aire acondicionado
Disposición: Frente
Propiedad Horizontal
Piso: 10
Año de Construcción: 2026
Seguridad: CCTV
Ascensor
Lavadero- Penthouse: Si
- Estado: - En construcción
- Vivienda Social: Si
- Conexiones: 4 %
- Garaje opcional: U$S 21.000
- Disposición: Frente
- Lavadero: Si
- Ascensor: Si
- Seguridad: Si, CCTV
- Calefacción: Si, Prevision aire acondicionado
- Parrillero: Si
- Piso: 10
- Propiedad horizontal: Si
- Año de construcción: 2026
- Superficie terrazas: 29.2 m2
- Superficie construida: 66.05 m2
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