INMOBILIARIA MONYMAR S.A.S.

VENTA APARTAMENTO 2 DORMITORIOS CENTRO SORIANO Y PARAGUAY ED. DOMINI SORIANO AL FRENTE

Apartamento en Centro

Ref: 4909
2
1
39,00 m²
55,00 m²
1

U$S 180.000

Venta

Descripción

- INMOBILIARIA MONYMAR -

SORIANO Y PARAGUAY... EDIFICIO DOMINI SORIANO... A PASOS DE 18 DE JULIO... CON RAPIDO ACCESO A LA RAMBLA Y A SERVICIOS ESTATALES, EDUCATIVOS Y FINANCIEROS DE LA CIUDAD... A ESTRENAR... APARTAMENTO TODO AL FRENTE. Living comedor con salida a TERRAZA al frente, 2 DORMITORIOS con salida a terraza, 1 baño completo. Cocina semi integrada con placares aéreos y bajo mesada, mesada de granito, horno eléctrico, anafe vitrocerámico y campana extractora. Previsión aire acondicionado. Previsión para lavarropas. GARAJE PARA UN AUTO. Gastos comunes aprox. $ 4.500. El edificio cuenta con SALON DE USOS MÚLTIPLES con PARRILLERO en el último piso, SOLARIUM, LAVADERO y CCTV.

PRECIO DE VENTA CON RENTA Y GARAJE:
203) 180.000 (Alquilado en $ 30.000 con garantía Sura desde setiembre de 2023 por 1 año con opción a 2) -
303) 181.500 (Alquilado en $ 32.000 con garantía Mapfre desde noviembre de 2023 por 1 año con opción a 2) -
403) 183.000 (Alquilado en $ 31.900 con garantía Santander desde setiembre de 2023 por 2 años) -
503) 187.680 (Alquilado en $ 33.000 con garantía Sura desde diciembre de 2023 por 2 años) -
603) 189.720 (Alquilado en $ 33.000 con garantía Sura desde enero de 2024 por 2 años) -
TODAS LAS UNIDADES + 4,25% Gastos de Ocupación + 0,25% Fondo de Reserva del Edificio.

EDIFICIO AMPARADO POR LA LEY 18795 DE LA AGENCIA NACIONAL DE VIVIENDA Y CON TODOS LOS BENEFICIOS PARA LOS COMPRADORES OTORGADOS POR DICHA LEY :
1) Exoneración del IVA del precio de compra;
2) Exoneración del pago de ITP (2% sobre valor de catastro),
3) Exoneración del impuesto al patrimonio por 10 años,
4) Exoneración del impuesto a la renta (IRPF O IRAE) por 10 años.

METRAJE:
203- 403- 603- 803) 55,06m área propia + 9,83m terrazas + 6,33m muros y ductos + 6,43m área común = 77,65m total.
303- 503- 703- 903) 55,06m área propia + 8,81m terrazas + 6,33m muros y ductos + 6,43m área común = 76,63m total.

OPCIONES DE PAGO:
- Financiación Bancaria: 10% reserva - Compraventa con ocupacion 90%.
- Contado: 10% reserva - Compraventa con ocupacion 90%.

CONSULTE POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES.

(AP 5201)